老人去世土地确权归谁
个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为...
房屋贷款还清后需要做什么
贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵...
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金4、房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少补；5、有些需要开发商...
开发商延期交房的不可抗力是什么
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零七条：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。
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未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准如下：
一级收费标准：1.00元 /平方米·月 （已包含税、费 ）
二级收费标准：0.75元 /平方米·月 （已包含税、...
2020年农房拆迁补偿标准
2020年农房拆迁补偿标准如下：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方...
国有土地证能过户吗？
国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，...
房屋抵押权申请书怎么写
1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2、抵押权人：
（1）姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；
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房屋证书号码在哪里查
房屋证书号码可以在网上或者房管局查询。
1、网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很...
监护人能处分未成年人房产吗
1、监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要...
补办房产证需要什么手续
补办房产证需要的手续有：
1.当事人应该先到房产局进行补办申请，并开具证件丢失证明。
2.需要到报社登报声明证件的遗失，半年无异议后，可携带相...
房屋出租死人法律规定能索赔吗
对于出租屋内发生命案、自杀等情况，我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿，也必须是在出租房屋合...
房屋赠与流程
房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要...
离婚后无房一方买房算首套吗？
离婚后无房一方买房是否算首套，需要视情况而定，如果你们离婚之前的房子登记在双方的名下，不属于首套需要按照二套政策予以购买，如果你们离婚之...
房屋公摊面积包括哪些
房屋分摊面积包括：
1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称，即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积，包括电梯井、...