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日本留学租房费用有哪些
时间：2017-11-11 23:32 编辑： 免费留学咨询电话：
很多学生会选择去日本留学，那么日本留学租房的费用情况是怎么样呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本留学租房费用有哪些
一、日本留学租房都会涉及哪些费用?
1.房租
房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。
2.押金
日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。
3.中介费
如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。
4.礼金
“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。
5.火灾保险
在日本租房的时候，这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用，价格在1-2万円左右。
6.换锁费
新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万円，好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。
一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费，所以租房子的成本非常高，想要租房的同学们一定要选好房子和地段，三思再确定下来。
二、日本留学租房需要注意什么?
1.自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。
2.租房子的时候需要担保人，首先要问一问可不可以让学校担保，如果不行只能自己花钱找担保公司了。
3.要知道自己的需求，不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子，不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。
4.签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司，有些公司的费用就特别高，一个月能贵出六七千甚至上万日元。
5.看房子的时候检查一下房子的质量，有破损的要及时提出来，不然以后会算在你的身上从押金中扣取。
6.一般在外面租房房子里不会有家具，大到冰箱洗衣机，小到灯泡也要自己买，可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。
Tips：租房子练好日语也非常重要，可以多和房东中介谈一谈，遇到優しい房东免去礼金也说不定。
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